TMI oli algselt kinnisvarafirma, mis spetsialiseerus elamuühistutele, büroohoonetele, äripindadele ja kinnisvarafondidele.
See, mis eristab meid konkurentidest, on asjaolu, et oleme kinnisvarahaldurid, kuid samal ajal ka omanikud ja äritegevuse läbiviijad iseenda nimel.
See annab meile ainulaadse perspektiivi ja kogemuse, mis võimaldab mõista meie klientide igapäevaseid vajadusi ja mis tahes vara halduskulusid.
TMI pakub selles valdkonnas järgmisi teenuseid:
- kõigi vajalike remonditööde ja korrapärase hoolduse koordineerimine ning järelevalve;
- kinnisvara korrapärased kontrollid;
- parandusprojektid;
- igakuine raamatupidamine ja aastaaruannete koostamine koos maksudeklaratsioonidega;
- kogu omanikevahelise kirjavahetuse vastuvõtmine ja sellega tegelemine meie kontorites;
- regulaarse tasu alusel ja nõudmisel osutatavate teenuste pakkujate lepingute ja eeskirjade kehtestamine (elekter, vesi, lift, kaablid jne), igakuised maksed;
- läbirääkimised omanike ühendustega tööloa taotluste raames;
- kindlustuslepingute läbirääkimised:
- perioodiliste juhtimisdokumentide Internetis kättesaadavaks tegemine;
- osalemine kaasomanike koosolekutel;
- turuanalüüsi tegemine, et määrata teie vara maksimaalne rendihind;
- üürnike otsimine ja nende maksevõime kontrollimine;
- sotsiaalmeediaga liitumise ja sealt lahkumise haldamine;
- rendisumma kogumine ja rahaliste vahendite igakuine tagasimaksmine;
- vajadusel võlgade sissenõudmine;
- rendilepingute uuendamine ja üürilepingute uued läbirääkimised;
kinnisvaraõigusele spetsialiseerunud advokaatide abi meie klientide küsimustele vastamiseks.